3-комнатная квартира на продажу

Продаю свою 3-комнатную квартиру , по кадастр идет как 4-х комнатная , на Чиланзаре -20а, первый дом от Хамкор банка
Хорошее расположение , двор с детской площадкой , есть 2 парковочных места со шлагбаумом!
75 квадратов по документом , но по факту +лоджия 1*9 , застекленная , утепленная , итого общая площадь выходит 84 квадрата
Мебель и техника частично остаются , квартира чистая , очень теплая , санузел раздельный