Топ-10 самых дорогих для проживания стран
В странах с развитой инфраструктурой высокие цены на жизнь. Изучаем рейтинг, который создавался на основе нескольких критериев, включая стоимость недвижимости, транспортные, коммунальные расходы и затраты на базовые потребности
10-е место. Ирландия
Высокий процент иммигрантов обусловлен дружелюбием и толерантностью местного населения к приезжим. Многих привлекает медицинское обеспечение — получить врачебную помощь можно как платно, так и бесплатно, при этом покупка страховки необязательна. Цены варьируются в зависимости от места жительства — в Дублине они в среднем на 5% выше, чем в провинции. Съемная квартира в центре стоит около $1,5 тыс. в месяц, а на окраине можно снять жилье за $1,2 тыс. Собственные апартаменты обходятся в $5,6–8 тыс. за 1 кв. м, при этом стоимость более дорогого жилья доходит до $12 тыс. за 1 кв. м. В Ирландии сейчас затянувшийся экономический кризис, но размер минимальной зарплаты не снижается и составляет около $11 в час. А еще в стране демократичные налоги и высокие социальные выплаты: в 2019 году пенсионеры получат от государства в среднем по $1800 пенсии.
9-е место. Южная Корея
Прожиточный минимум в стране почти на 104% выше, чем в России, это совокупные данные из всех городов с учетом стоимости аренды жилья. Кстати, среднестатистическая съемная квартира обойдется: за студию или маленькую однушку платят от $350 до $880 в зависимости от города. Но даже местные жители часто отдают предпочтение съемному жилью, ведь собственное стоит от $4 тыс. за 1 кв. м, а цены на дорогую квартиру колеблются в районе $20 тыс. за метр. Продукты тоже недешевые: буханка хлеба обойдется в $2, а килограмм яблок — в $3. В Южной Корее высокий уровень зарплат, но работодатели уделяют большое внимание внешнему виду соискателей и могут отказать специалисту, ориентируясь на фотографию в резюме.
8-е место. Гонконг
Административный район Китая расположен на юго-востоке страны и рассматривается как отдельное государство. Налог на доход физических лиц здесь примерно составляет 15%, но рассчитывается по гибкой ставке в пределах 7–17%. Средние зарплаты колеблются от $2 тыс. до $3 тыс., а снять квартиру-студию можно от $1,8 тыс. в месяц. Арендовать жилье здесь значительно дешевле, потому что цены на покупку квартиры начинаются от $20 тыс. за 1 кв. м. Самыми престижными районами считаются возвышенности в центре острова: Николсон, Кэмерон, Остин и Келлет, жизнь в этих местах неподъемная для большей части населения Гонконга. Именно там была продана самая дорогая двухэтажная вилла в истории — небольшой дом обошелся покупателю в $446 млн.
7-е место. Дания
Дания известна стабильными политической, экономической и социальной системами. При этом среднемесячный доход здесь составляет около $5 тыс. до выплаты налогов. Цены на продукты удивят: бутылка воды 0,33 литра стоит почти $3, а литровый пакет молока — меньше $2. Покупать собственное жилье дорого — средняя цена квадратного метра составляет $5 тыс. (на окраине эта сумма может быть снижена до $3,5 тыс. за 1 кв. м). Кстати, для иностранцев покупка недвижимости облагается налогом — 1% от общей стоимости имущества они отдают государству. Зато маленькую квартиру для одного человека можно арендовать за $950 в месяц.
6-е место. Япония
Крупная экономическая держава привлекает иммигрантов, которые стремятся зарабатывать. Особенно в Японии ценятся специалисты в IT-сфере — страна является лидером по производству электроники. В государстве площадью около 378 тыс. кв. км проживают более 126 млн человек. Постоянный рост населения на небольшой территории привел к увеличению количества квартир с минимальной площадью. За крошечную однушку в Токио арендатор платит от $440 до $1,3 тыс. в месяц, а покупка собственных квадратных метров обойдется в десять раз дороже за каждый из них. Средняя зарплата невысока — около $2 тыс. в месяц. Местные традиционные продукты (лапша, соя, рыба) обойдутся недорого, зато за килограмм лука придется отдать $3–4 независимо от сезона.
5-е место. Люксембург
Люксембург занимает второе место в рейтинге самых богатых стран мира после Катара. Купить собственное жилье в черте города можно от $7,5 тыс. за 1 кв. м, снять маленькую однокомнатную квартиру — от $1,2 тыс. до $1,65 тыс. в месяц. Цены на продукты и в ресторанах не сильно отличаются: обед за $19 и капучино за $3,5. А вот налог на доходы физических лиц составляет 39%, что уже существенно сказывается на бюджете. Высокие цены на жизнь компенсируются доходами: в Люксембурге установлена самая высокая планка минимальной зарплаты в Евросоюзе — почти $2370 в месяц, а средняя зарплата составляет примерно $4 тыс. При этом инфляция в стране практически нулевая, а уровень безработицы в предыдущем году снизился до 6% населения.
4-е место. Багамские острова
Отдых на Багамах — устойчивое выражение, которое многие десятилетия подразумевает роскошь. Уровень жизни здесь действительно высокий, но, как и во многих других развитых странах, продукты импортируются из-за границы, в большинстве они брендовые и достаточно дорогие. Например, если вы привыкли завтракать яичницей и не намерены отказываться от нее даже на райском острове, то десяток яиц обойдется в четыре раза дороже, чем в России. Стоимость коммунальных услуг в городах составляет около $300 в месяц на среднестатистическую квартиру, а за съемное жилье придется платить порядка $800–1200 в месяц. Зато и покупка собственного обойдется в $900–1600 за 1 кв. м.
3-е место. Норвегия
Согласно Всемирному докладу о счастье, который ООН опубликовала в 2018 году, жители Норвегии находятся на втором месте после финнов. В отчете учитываются уровень ВВП и жизни граждан, социальная поддержка, степень доверия к руководству страны, продолжительность жизни и свобода населения. За счастье приходится дорого платить: съемное жилье в центре Осло обойдется в $1,2–1,6 тыс.; квадратный метр собственной квартиры стоит в среднем $6,5–9,5 тыс. Средние зарплаты здесь тоже кажутся астрономическими: специалисты высокого уровня в областях IT и нефтеперерабатывающей промышленности могут рассчитывать на доход в $15–20 тыс. в месяц. Высокие зарплаты нивелируются ценами в магазинах — страна вынуждена импортировать большую часть продуктов.
2-е место. Исландия
Местный суровый климат не стал помехой для активного развития инфраструктуры. Согласно отчету «Глобальный индекс мира — 2018», на настоящий момент Исландия — самая безопасная страна в мире. В статистике учитывались экология, политическая ситуация, социальные и экономические критерии, территориальные особенности. При этом жить здесь очень дорого. Например, бизнес-ланч на двоих в среднем по ценам в ресторанах обойдется более чем в $100. Цена за квадратный метр жилья в центре колеблется в пределах $4–5 тыс., а за чертой города можно купить квартиру в среднем за $3–4 тыс. за 1 кв. м. Квартиры обходятся дешевле, чем таунхаусы и частные дома, но последние здесь очень популярны и строятся по индивидуальным проектам. Налогообложение в Исландии напрямую зависит от формы занятости. Владельцы ЗАО платят государству 5% прибыли, а частные предприниматели — 38% от дохода.
1-е место. Швейцария
Швейцария лидирует в списке самых дорогих для проживания стран уже не первый год. По данным на апрель 2019 года, собственное жилье в центре города здесь обойдется в $10–11 тыс. за 1 кв. м, а цены на окраине приближаются к $8 тыс. За небольшую съемную квартиру придется платить около $2 тыс. в месяц, а за парковочное место в городе — $600–1000 в год. Даже при таком раскладе почти четверть населения страны — приезжие с постоянным видом на жительство. В Швейцарии высокие зарплаты, но около 25% дохода в год приходится отдавать государству: в пенсионный фонд, на налоги и обязательную страховку. При этом многие коренные жители страны предпочитают снимать жилье, а не покупать его: с учетом налогов и выплат по кредитам это выгоднее.
Источник: https://realty.rbc.ru