Возможно ли продать квартиру в новостройке без кадастра?

Покупка недвижимости – это очень важный, ответственный шаг, к которому многие люди стремятся десятки лет. Жилье можно приобрести на вторичном рынке или же на первичном. Конечно же, перед тем как принять какое-либо решение, необходимо грамотно, полноценно разобрать все явные и срытые преимущества, недостатки каждого из вариантов. Но все же люди все чаще рассматривают квартиры в новостройках, и на этом имеется целый спектр причин.

Стоит ли покупать недвижимость в новостройке?

К достоинствам недвижимости на первичном рынке можно отнести следующие моменты:

1. Применение только самых лучших, современных строительных материалов и технологий. Новые здания, даже которые относятся к категории эконом-класса, по качеству в разы отличаются от старого жилого фонда. При возведении современных конструкций применяются технологии навесных конструкций, которые открывают возможность сохранять необходимый показатель температуры в помещении. Кроме того, все дома соответствуют международным требованиям, что автоматически гарантирует совершенный комфорт для проживания. Новые способы строительства – это прекрасная возможность снизить стоимость коммунальных услуг.

2. Улучшенная планировка, максимально продуманная, комфортная. Конечно же, ранее строились практически все одинаковые квартиры с приблизительно одинаковой планировкой. Сейчас новостройки более просторные, комфортные, функциональные и «умные».

3. Высокий уровень безопасности. Конечно же, в новостройках рабочие лифты, применяются при строительстве только негорючие, качественные отделочные материалы, используется лучшая электрика.

Кроме того, объекты недвижимости в новостройках всегда стоят дешевле, чем те, которые предлагаются на вторичном рынке. На вторичке по сниженной стоимости можно купить лишь объекты, которые малопригодны для жизни, в них требуется вкладывать еще и дополнительные средства для того чтобы привести в порядок, подготовить для жизни или дальнейшей продажи. Поэтому если вы не желаете возиться с ремонтами, переплачивать за вторичку, просто выбирайте оптимальные объекты в новостройках. Они точно вам придутся по вкусу и не подведут в качественном и комфортном плане.

Тем более, что практически все современные ЖК имеют качественную, развитую инфраструктуру. Рядом с домами практически всегда имеются детские площадки, зеленые зоны, парки, что открывает возможность не просто наслаждаться комфортными квартирами, но еще и жизнью в целом.

Реально ли осуществить продажу недвижимости без кадастра?

Не знаете, относительно того, можно ли продать квартиру в новостройку без кадастра в Ташкенте? В целом, продать квартиру в новостройке значительно проще, чем делать это на вторичном рынке. Проще даже не в плане поиска покупателя, а в смысле подготовки документации, оформления сделки. Все дело в том, что у недвижимости в новострое отсутствует правовая история, не нужно собирать и проверять большое количество различных документов, вникать в моменты прав собственности, пользования объектом. Это первичный рынок и здесь вообще нет никаких историй. Как же в таком случае проводится продажа?

В данном случае вполне реально даже осуществить процесс продажи даже без кадастра и у вас точно не возникнет никаких проблем. Договор, который был оформлен на покупателя недвижимости, просто будет переоформлен нотариально на другого покупателя. Поэтому проблем не возникнет, но если и вы столкнетесь с определенными нюансами, их вам точно поможет решить грамотный специалист.