Тенденция последних годов: Коттеджные дома - плюсы и минусы.

Кто-то любит жить за чертой города в окружении природы, а некоторым такой формат жилья категорически не нравится. Но даже тем, кто всей душой желает уехать в пригород, нужно определиться с типом дома. Тенденцией последних десятилетий являются коттеджи.

Особенности коттеджей

Коттедж – это частное здание, предназначенное для круглогодичного проживания. Вообще, название никак не обозначен ни в каких нормативах, просто так принято называть загородные дома с некоторым участком земли. Коттеджи используются для жизни в течение круглого года, но могут применяться и как дача.

В Узбекистане коттеджами называют дома, которые обладают такими особенностями, как:

• наличие небольшого земельного участка;

• этажность 2-3;

• приличная площадь – от 70 квадратных метров;

• соответствующая планировка.

На первом этаже обустраиваются помещения общего назначения, а на втором – спальни;

• наличие отопления, канализации, водоснабжения внутри дома;

• наличие веранды, балконов или гаража внутри здания.

Этот минимальный набор может быть изменен и дополнен. Но именно этими отличительными чертами характеризуются коттеджи в Узбекистане.

Особенности коттеджей

Каждый коттедж является обычно частным домом. Но не каждый частный дом является коттеджем. К особенностям коттеджей относятся:

Наличие удобств внутри дома. Не секрет, что во многих частных домах, особенности в провинции, до сих пор нет водоснабжения и нормальных теплый туалетов.

Приусадебное хозяйство больше присуще деревенским домам, а не коттеджам. Владельцы таких зданий, как правило, используют придомовую территорию для отдыха и ландшафтного дизайна.

Разные стили – оформление современных коттеджей может быть любым – от классики до футуризма.

Плюсы и минусы

Собираясь покупать или строить коттедж, следует рассмотреть их плюсы и минусы. К достоинствам домов такого формата относятся:

• большая площадь. Места в коттедже достаточно для проживания достаточно большой семьи;

• удобства. В любом коттедже все удобства располагаются в самом доме. Есть горячее водоснабжение, автономное отопление всего здания с помощью батарей, теплый санузел, газоснабжение и т.п.;

• инфраструктура. Как правило, коттеджные поселки полностью готовы к круглогодичному проживанию и даже охраняются. Если коттедж строит частное лицо для себя за городом или в черте населенного пункта, то возводятся строения обычно около дороги, чтобы было удобно добираться до магазинов, объектов социальной инфраструктуры и т.п.;

• близость природы. Частный дом подразумевает некоторую уединенность, а потому наличие зеленых насаждений вокруг дома вполне закономерно.

К минусам коттеджей относятся:

1. Высокая стоимость самого жилья и его содержания, особенно зимой. Большая площадь подразумевает и существенные расходы на отопление.

2. Типовые решения. Мало кто решается строить коттедж по индивидуальному проекту, так как это предполагает дополнительные расходы. А типовые решения в большинстве своем однообразны.

3. Соседи. Несмотря на уединенность, загородные дома все же строятся вблизи другого жилья, а это значит наличие некоторого числа соседей.

Однако, все недостатки весьма субъективны. Если вы собираетесь строить коттедж, то у вас наверняка есть средства на него. К тому же современный рынок недвижимости предлагает и квартиры по не меньшей, а то и большей стоимости. Несмотря на наличие соседей при достаточно хорошей звукоизоляции то, что происходит в доме, не будет достоянием посторонних, как в большинстве современных квартиры. А участок можно использовать по своему усмотрению.