В правительстве намерены все-таки открыть рынок аренды частных квартир

В правительстве намерены все-таки открыть рынок аренды частных квартир, следует из сообщения заместителя премьер-министра Азиза Абдухакимова.

По его словам, для дальнейшего развития туризма необходимо не только ускорить строительство современных и брендовых гостиниц, бюджетных средств размещения (хостелы и семейные гостевые дома), но и внедрение механизмов сдачи квартир по системе Airbnb.

В конце мая правительство утвердило дифференцированные размеры туристского сбора — за размещение в частных домах и квартирах в некоммерческих целях сбор теперь составляет 2% МРЗП (3444 сума).

Приписка «некоммерческие цели» означает, что постановление не открыло рынок аренды частных квартир в Узбекистане, так как в Airbnb постояльцы платят за проживание, а сам сервис получает комиссию.

Сложности с юридическим сопровождением сделок в Узбекистане через Airbnb смущают, но не останавливает тех, кто уже давно сдает свою квартиру через эту платформу. Так, к примеру, на момент публикации в сервисе опубликовано более 200 предложений. Большая часть в Ташкенте, Бухаре и Самарканде (20).

Как ранее писал Spot, спрос на Узбекистан в Airbnb присутствует, так как один из арендодателей рассказал, что сдает квартиру в Ташкенте недалеко от набережной канала «Анхор» за $38 в сутки. В месяц в среднем квартира занята 25−27 дней.

Другой арендодатель, который сдает квартиру в новом жилом комплексе в Ташкенте по цене в $31 за сутки, отметил, что у него гости останавливаются в среднем 18−20 дней в месяц. Таким образом по самым скромным меркам в год можно получать до $4 000 и больше.

«Эти люди [пользователи Airbnb] выберут [в Узбекистане] гостиницу только если окажутся на улице, так что с ростом количества туристов предложений тут [на Airbnb] будет всё больше и больше», — считают собеседники Spot.

По их словам, не совсем понятно, как власти собираются проверять, в коммерческих целях остановился гость или нет. О проверках, кстати, говорилв мае и сам Абдухакимов:

«Завтра владельцы квартир и домов смогут принимать гостей в системе, схожей с Airbnb. Но мы же понимаем, что многие не захотят регистрироваться в ней. Сделают вид, что они принимают гостей не на коммерческой основе. Мы не хотим делать проверки. Поэтому все будут платить одинаково, пусть будут простые правила игры», — говорил Абдухакимов.

Пока что практически все арендодатели с Airbnb, с которым удалось побеседовать Spot, отметили, что ждут выхода постановления, которое действительно открыло бы рынок аренды частных квартир.

По их словам, рано или поздно это надо будет сделать, так как с ростом количества туристов будет расти и количество тех, кто предпочитает гостиницам и хостелам квартиры на Airbnb.

Airbnb — онлайн-площадка для размещения, поиска и краткосрочной аренды частного жилья по всему миру. Пользователи Airbnb имеют возможность сдавать путешественникам в аренду своё жильё целиком или частично. Сайт предоставляет платформу для установления контакта между хозяином и гостем, а также отвечает за обработку транзакций. Airbnb предлагает жильё в 65 000 городов 191 страны мира.

Источник: www.spot.uz